Технико-экономическое обоснование являет собой комплекс разнообразных экономических аналитических методов, направленных на обоснование целесообразности осуществления застройки или иных направлений строительства, а так же применяется в области пучка в эксплуатацию и для создания технических объектов. ТЭО считается неотъемлемым элементом процесса модернизации и реконструкции самых разных существующих объектов.
В случае с жильем это может быть экономическая оценка ремонта, в том числе и с перепланировкой. Что касается коммерческой и промышленной недвижимости, то здесь экономическая оценка применяется для вычисления финансового эффекта от тех или иных работ, которые применяются для улучшения помещении данного типа.
Проводится тэо расчет исключительно специалистами в области оценки экономической сферы. Вообще здесь часто принято нанимать специализированные компании, которые в своем составе имеют финансистов, юристов и специалистов самых разных направлений оценки. Часто ТЭО включает и анализ предлагаемого проекта. В этом случае специалисты обязаны не только провести расчет, но и сделать согласно его самые разные выводы. Чем четче анализ, тем глубже может быть сам вывод. В этом случае можно составить полноценную картину происходящего и исправить возможные ошибки и проблемы.
Разработка технико-экономического обоснования происходит при помощи финансовых методик расчета. В этом случае специалист производит сопоставление затрат, указанных в техническом плане и возможных результатов, полученных в результате принятия и выполнения указанных планов. Чаще всего данный тип расчетов можно сравнивать с экспертизой инвестирования. Как и данный тип расчетов она имеет огромную зависимость от срока окупаемости вложений. Часто ТЭО проводиться при капиталовложении.
Дата публикации: 21.09.2013, 10:51
