Анонсы новостей

Мебельная фурнитура

Фурнитура мебельная - это элементы, которые будут полезны всем, кто хочет создать новую или отремонтировать уже подержанную мебель. Если вы решили сделать шкаф, стол или другой предмет мебели для своего дома самостоятельно, фурнитура станет незаменим...

Читать полностью

Типы лизинга - лизинговая компания
26.06.12 15:48

Лизинг - это отношения по передаче лизингодателем во временное пользование лизингополучателю имущества за установленную плату.

altКлассификация различна в зависимости от классификационных критериев или признаков, которые применяются. Виды и формы лизинга зависят от таких классификационных критериев:
•форма организации сделки (прямой, возвратный, косвенный, левередж-лизинг (раздельный, групповой));
•продолжительность сделки (оперативный, финансовый);
•объем обслуживания (чистый (нетто), полный (мокрый));
•объект лизинга (лизинг недвижимости, автолизинг и т. д.);
•сфера рынка (внутренний, внешний или международный);
•условия амортизации (с полной или неполной амортизацией);
•по размеру сделки (мелкий, средний, крупный);
•по форме лизингового платежа (денежный, компенсационный, смешанный);
•и т. д.

Мировая практика свидетельствует, что существует как минимум три основных критерия для классификации того или иного вида лизинга:

• Наличие 3-х сторон в лизинговой операции: Поставщика (1), у которого Лизингодатель (2) покупает предмет лизинга специально для передачи его Лизингополучателю (3). Это так называемый «трехсторонний лизинг» (он впервые появился в США, а сейчас такой подход практикуется в Венгрии, Франции, Италии, Латвии, Албании, Сербии, России, Белоруссии, Узбекистане, Японии, Панаме, Нигерии);
• Наличие как минимум одного или комбинации критериев, определенных FAS 17:
•передача лизингодателем лизингополучателю права собственности на актив в конце срока действия договора;
•договор лизинга содержит опцион приобретения актива в собственность лизингополучателя;
•срок лизинга больше 75% срока «экономической» жизни актива;
•в начале срока лизинга теперешняя стоимость минимальных лизинговых платежей равняется, по крайней мере, в основном всей справедливой (рыночной) стоимости актива;
•лизинговые активы имеют такой особенный характер, что только лизингополучатель может их использовать, не производя никаких существенных модификаций;

• Определение минимального срока лизинга (минимальный срок определен в таких странах: 1 год в Украине, Узбекистане, Албании (для движимого имущества), 2 года в Сербии, Бразилии, 3 года в Казахстане, Панаме, Албании (для недвижимого имущества)).

Виды лизинга, признанные во всем мире

•Оперативный лизинг. Как правило, срок оперативного лизинга короче, чем нормативный срок службы имущества и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества;
• Финансовый лизинг. При финансовом лизинге срок пользования имуществом приближается к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества, При этом лизингополучатель практически полностью выплачивает стоимость имущества лизингодателю.

Формы лизинга, широко применяемые во всем мире:

• Прямой лизинг - лизинг, в котором функции лизингодателя и поставщика выполняет одно лицо;
• Косвенный лизинг - лизинг, который предусматривает передачу имущества в лизинг от поставщика лизингополучателю через лизинговую компанию;
• Обратный лизинг - лизинговая двухсторонняя сделка, согласно которой собственник оборудования продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга на то же оборудование в качестве лизингополучателя;
• Чистый (нетто) лизинг - лизинг, который предусматривает, что в обязанность лизингодателя не входит предоставление каких-либо услуг лизингополучателю, в том числе по техническому или ремонтному обслуживанию имущества;
• Полный (мокрый) лизинг - лизинг, который предусматривает не только передачу лизингодателем имущества в лизинг, но и комплексную систему технического, ремонтного обслуживания, страхования имущества.